◆安佐北区可部一丁目（売ビル店舗）

建物:507.57㎡（153.53坪）　土地:406.11㎡（122.84坪）　中古売りビル店舗です。

◎オーナーチェンジ物件です！
　＊家賃月額：37.5万円　年間450万円　表面利回り10％です！
　＊総戸数１戸（一括）
　＊令和７年固定資産税・都市計画税　年額：467,250円

◎昭和６３年９月完成物件です！
　間取り図面はありません。４階建てです。

◎「JR可部駅」徒歩3分☆交通アクセス良好です！
徒歩圏内に生活利便施設が揃う住環境です☆ 平坦地な　ので自転車や徒歩での移動もラクラク♪

＊JR可部駅・・・徒歩3分
＊広島信用金庫  可部支店・・・徒歩5分
＊ステーキガスト可部店・・・徒歩5分
＊セブンイレブン広島可部２丁目店・・・徒歩7分
＊可部郵便局・・・徒歩10分
＊安佐北区役所・・・徒歩11分
＊業務スーパーエブリィ可部店・・・徒歩13分

◆公簿売買の現況有姿です。
◆売主の瑕疵担保責任免責及び設備免責
◆別途、私道（943-6）負担面積：17.07㎡（持分１/２）
◆司法書士の指定があります。

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お問合せ先は、TEL：082－568－2622

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